구정질문

서면질문

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제목 봉제산 인근 빌라 재건축 계획은?
질문의원 황동현 의원 일자 2018.10.16
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답변자 도시계획과장 일자 2018.10.19
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  구정질문에 대한 답변서
  (서면질문)

【도시계획과장 : 홍재정 / 도시계획팀장 : 박관수 / 주무관 : 시설8급 소재은】
                                               연락처(☏) : 2600-6387

황동현 의원 구정질문 내용

 12. 봉제산 인근 빌라(연희,비원,현대,럭키,두보,우성,거성빌라)가 자연경관지구 건축제한으로 재건축연한이 넘어 안전진단에 문제가 되는 바 해제가 어렵다면 합리적인 완화조치로 정비구역 안에서 도시계획심의위원회 심의를 거쳐서 5층 이하 20미터 이하 재건축되도록 노력을 하고 향후 계획은 무엇인지?


□ 답변내용 --------------------- (도시계획과)
  ○ 구정 발전에 노고가 많으신 황동현 의원님께 깊은 감사를 드리며, 의원님께서 질문하신 내용에 대하여 답변 드리겠습니다.

  ○ 봉제산 주변 지역은 1977년 자연경관의 보호 및 도시의 자연풍치 유지를 위해 12만㎡가 자연경관지구로 결정되었습니다.

  ○ 현재 노후화된 연립주택들이 다수 분포하고 있으나 건폐율 30%, 높이 3층, 12m 이하로 건축하도록 제한을 받고 있어 재건축이 어려운 상황으로 지역 주민들이 지속적으로 자연경관지구의 해제를 요구하고 있는 실정입니다.

  ○ 우리구에서는 2006년 자연경관지구 해제를 추진하였으나 시 도시계획위원회에서 해제 시 자연경관 훼손이 우려된다는 이유로 부결된 바 있으며, 결정권자인 서울시에서는 현 용도지구 유지를 원칙으로 하고 있어 해제 절차 재추진이 어려운 상황입니다.

  ○ 자연경관지구 해제는 서울시 전체 현안과제로서 향후 주민제안에 의해 건축제한을 대체하기 위한 지구단위계획 등 정비계획이 제시될 경우 서울시 협의 등을 적극 추진하여 합리적인 방안이 마련될 수 있도록 노력하겠습니다.