강서구의회
구정질문
※ 모바일환경에서는 좌우로 이동하여 내용(표)을 보실 수 있습니다.
| 제목 | 구청통합청사에 관하여 | ||
|---|---|---|---|
| 질문의원 | 황동현 의원 | 일자 | 2017.10.13 |
| 회의록 | 제252회 제2차 본회의 바로가기 | ||
| 첫 번째 질문입니다. 종상향만이 지역상권 활성화의 답은 아니다 라고 생각을 합니다. 한단계 상향한다면 2종에서 3종은 별 의미가 없습니다. 건폐율 60%에서 50%로 오히려 건축선 후퇴로 인센티브 없고, 기존 임대인은 종상향으로 건물가치 대비 임차인의 임대료만 상승하여 경제적인 불확실성 시대에 오히려 상권은 악화될 것입니다. 매년 경기가 안 좋다고 하지 좋아진다는 말은 들은지 오래인데 결국 땅값만 올려놓고 임차인은 임대료 상승으로 이중고에 힘들어 할 것이 뻔합니다. 이에 대한 생각과 지역상권 활성화의 구체적 방안이 무엇인지 묻고자 합니다. 올해 마곡지구 재산세 부과는 166억으로 구 전체의 이삼십퍼센트이지만 지속적으로 점차 증가하여 지역 불균형이 더욱 심화될 것이 뻔합니다. 마곡지구아파트 30평형대가 이미 8억 원 초과한 상황에서 구청이 가든 안가든 상관없이 미래 성장동력이 살아 숨쉬는 경제중심지가 될 것입니다. 예전에는 화곡동 지역이 변방을 챙겼듯이 이제는 서남권 개발축인 마곡지구가 강서발전에 견인차 역할을 해야 한다고 생각합니다. 다음 두 번째 질문드립니다. 합리적 토지이용 즉 종상향이 상권 활성화의 종결인가, 아니면 기존 구청 부지 토지가격만 올려 매각해 떠나려는 먹튀인가 분명히 밝혀주시기 바랍니다. 강서구청 이전으로 지역불균형 심화가 가속화되면 이웃주민의 상실감과 박탈감은 누가 해소할 것인가, 우리 모두의 책임이라는 생각이 듭니다. 이제라도 마지막 보루인 강서아파트 화곡동 980-19호 1만 8403㎡, 5520평을 매입하여 구도심 발전에 힘써야 하며, 이마저 골든타임을 놓치면 역사에 오점을 남길 것이 분명합니다. 땅값이 저렴해서 단순 B/C 경제분석만이 답이 아니라는 걸 알아야 합니다. 그렇다면 경찰서도 마곡이전이 맞지 않겠습니까? 이제는 근시안적이고 미시적인 시각을 거시적인 시각으로 바꿔 앞으로 펼쳐질 미래를 생각하며 고심할 때가 되었습니다. 모든 가능성을 열어두고 종합적이고 복합적으로 고려해야 된다고 생각합니다. 다음 마지막 세 번째 질문입니다. 지난번 구정질문에서도 통합청사 건립을 위한 향후 추진계획에 대해 물어본 바와 같이 절차가 필요한데요, 외부용역기관 타당성조사결과에 대한 타당성 검증의뢰가 있어야 하는 바, 구청이 발주한 결과와 검증기관 그리고 검증내용을 밝혀주시기 바랍니다. |
|||
| 답변자 | 구청장 노현송 | 일자 | 2017.10.13 |
| 회의록 | 제252회 제2차 본회의 바로가기 | ||
| 황동현 의원님께서 질의하신 구통합청사 건립과 관련하여 답변드리도록 하겠습니다. 의원님께서도 잘 아시는 것처럼 강서구청은 1977년에 개청된 이후 본청사를 포함하여 모두 일곱개의 개별 건물로 분산되어 업무간 연계의 효율성이 떨어지는 것은 물론이고, 구청을 방문하는 민원인들에게 많은 불편을 야기하고 있으며, 40년 이상 노후된 청사에 유지보수비용도 매년 큰 폭으로 증가하고 있는 것이 현실입니다. 게다가 청사의 내부공간이 협소하여 구민들의 다양한 행정서비스 욕구를 충족하기가 어려워 분산되어 이용도가 낮은 보건소와 구의회 등을 통합하여 구민여러분들의 민원편의를 증진할 수 있는 통합청사 건립의 필요성이 나날이 커지고 있습니다. 이에 따라 통합청사 건립의 객관적 의사결정을 위한 근거를 확보하기 위해 2015년에 실시한 통합청사건립타당성조사용역 결과 통합청사 건립의 타당성은 충분하지만 지역의 주요개발사업으로 막대한 재원이 투입되는 사업이므로 재원조달의 유연성을 확보하고, 현 부지와 인근지역을 모두 포함하는 활성화계획을 먼저 마련함으로써 지역주민들의 이해와 동의를 거쳐 통합청사 건립을 추진하는 것이 바람직할 것이라는 의견이 제시된 바 있습니다. 이에 따라 서부지역광역철도 등 지역여건 및 위상변화에 대응하여 지역활성화 방안을 마련하기 위해 지구단위계획수립용역을 실시하고 있으며, 이 용역에는 화곡로, 공항로 일대에 광역구상을 통해 강서구청 주변에 대한 지구중심으로의 육성, 화곡로를 중심으로 한 업무복합벨트조성, KC대학교와 연계한 문화특화 가로조성 등의 활성화 방안이 검토되고 있음을 알려드립니다. 우리구는 이 과정에서 지역주민, 관계기관 등 이해당사자간의 충분한 대화와 토의를 거쳐 주민여러분들의 의견이 최대한 반영된 지구단위계획이 수립되고, 이를 바탕으로 통합청사 건립계획이 수립될 수 있도록 각별한 노력을 기울여 나갈 것을 약속드립니다. 용역의 타당성 검증과 관련해서는 2015년 11월 서울연구원에 의뢰하여 구청사 통합건립을 위한 타당성조사용역 결과에 대한 검증을 의뢰한 바 있으나 타당성검증 비대상으로 통보되었음을 알려드리며, 아울러 강서아파트 이적지 매입을 통한 통합청사 건립은 현재 시점에서 통합청사 건립을 위한 구체적 계획이 수립되지 않은 상태여서 아직 검토된 바가 없음을 알려드립니다. |
|||